アーバンライフ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区森後町二丁目

  • / 六甲道駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,780万円
46.7万円/㎡
相場
2,843万円
47.7万円/㎡
1,593
2,426
3,260
4,094
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,260万円
40.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アーバンライフ六甲
2,780万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 59.55㎡ / 2SDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,780万円46.7万円3階 59.55㎡ 2DK+S南東
2025/02/142,980万円50.0万円3階 59.55㎡ 2SDK南東
2024/12/036,980万円54.4万円3階 128.41㎡ 4LDK南東
2024/09/147,180万円55.9万円3階 128.41㎡ 4LD・K南東
2024/08/067,180万円55.9万円3階 128.41㎡ 4LDK+S南
2024/07/032,580万円50.1万円7階 51.54㎡ 1LDK南
2024/06/242,790万円49.3万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/06/027,480万円58.3万円3階 128.41㎡ 4SLDK南東
2024/05/082,980万円52.7万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/04/227,480万円60.7万円3階 123.26㎡ 4LDK+S南東
2024/04/193,280万円58.0万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/02/173,280万円58.0万円4階 56.56㎡ 3LDK北東
2023/12/155,480万円44.5万円3階 123.26㎡ 4LDK+S南東
2023/07/083,680万円52.6万円4階 69.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25アーバンライフ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 2,780万円46.7万円59.55㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 10階建 南東1988年33戸SRC
2025/03/08ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,980万円43.9万円67.89㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年48戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 南東1989年20戸RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年12戸RC
2024/06/17ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅34分 2,490万円36.1万円69.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年21戸RC
2025/08/01六甲ガーデンズ
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅9分 2,880万円40.0万円72.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年37戸RC
2024/11/14ガーデニア六甲
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅6分 2,580万円37.7万円68.52㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年7戸RC
2023/12/27グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,449万円45.5万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2025/08/01コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2025/02/01ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,880万円44.4万円64.81㎡3LDK10階 / 11階建 南1992年54戸RC
2025/01/11ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,698万円52.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/07/08ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅7分 2,190万円44.3万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/09/07セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,290万円40.3万円56.88㎡3DK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2024/01/28セントラルハイツ灘パートII
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅5分 1,698万円35.2万円48.23㎡2LDK3階 / 4階建 南東1984年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%上昇、神戸市灘区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して15.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積49.55㎡〜69.55㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+11.3%
神戸市灘区
40.4万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名アーバンライフ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
交通六甲道駅徒歩3分
築年月1988年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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